In deze videocursus bespreekt Bart Van Baeveghem de aansprakelijkheid van de vastgoedmakelaar bij de verkoop van onroerend goed. Hij gaat in op de contractuele en buitencontractuele aansprakelijkheid, zowel ten opzichte van de verkoper als van de koper.
De opleiding behandelt thema’s zoals informatieplichten, verborgen gebreken, asbestreglementering en omgevingsvergunningen. Daarnaast worden de gevolgen van fouten in makelaarsopdrachten, exclusiviteitsbedingen en bemiddelingscontracten toegelicht. Ook de recente wetswijzigingen, waaronder het KB van 28 september 2023, en de impact op de praktijk van vastgoedmakelaars komen aan bod.
Verder bespreekt mr. Van Baeveghem de deontologische verplichtingen, de verantwoordelijkheid bij misleidende vastgoedpubliciteit, en de mogelijke sancties bij inbreuken.
Een onmisbare opleiding voor professionals in het vastgoed die juridisch correct willen handelen en risico’s willen beperken.
Docent
mr. Bart Van Baeveghem - Advocaat-vennoot, Advocatenkantoor Suy & Van Baeveghem (Synergylaw) - Praktijkassistent UGent
Thema's
Volgende onderwerpen worden uitgebreid toegelicht:
- Contractuele en buitencontractuele aansprakelijkheid
- Informatieplichten en sancties
- Verborgen gebreken en omgevingsvergunningen
- Asbestreglementering en recente wetswijzigingen
- Deontologische verplichtingen van de makelaar
- Exclusiviteit en bemiddelingscontracten
- Herroepingsrecht en consumentenbescherming
- Rapportering en transparantie
- Aansprakelijkheid bij misleidende vastgoedpubliciteit
- Juridische risico’s en praktijkvoorbeelden
Over de docent
Bart Van Baeveghem is als advocaat gespecialiseerd in vastgoedrecht in de ruime zin. Horen daarbij: contractenrecht (koop-huur-vastgoedmakelaarsovereenkomsten), maar ook stedenbouwrecht en goederenrecht (o.a. problematieken van erfdienstbaarheden).
Deeltijds verbonden aan de Rechtsfaculteit van de Universiteit Gent als (praktijk)assistent goederenrecht (sinds 2003)
Publiceert in diverse juridische tijdschriften, voornamelijk met betrekking tot contracten van vastgoedbemiddeling.
Co-auteur van diverse juridische uitgaven, waaronder het geannoteerd Burgerlijk Wetboek van Die Keure en de Uitgave Wet en Duiding Huur (Larcier) en Wet en Duiding Erfdienstbaarheden (Larcier) en Wet en Duiding Vastgoed (Larcier).
Regelmatige spreker op diverse juridische lezingen en studiedagen (o.a. voor CIB-Vlaanderen, VIVO, ESCALA) en docent in de opleiding Vastgoedmakelaar bij Opleidingscentrum Syntra Asse.
Meer info - Linkedin profiel
