In deze cursus neemt mr. Bart Van Baeveghem u mee in de wereld van de aansprakelijkheid van de vastgoedmakelaar en de complicaties in het kader van de koop/verkoop met vastgoedmakelaars in de bemiddeling. Er wordt een blik geworpen op de bemiddelingsopdracht tussen de makelaar en zijn opdrachtgever.
Wat zijn de specifieke informatieplichten? Wat is de rol van de makelaar bij verborgen gebreken? Wat moet of kan een makelaar doen met een omgevingsvergunning? Wat moet de makelaar weten over de verkoop voor vrij en onbelast? Dit zijn enkele van de vele vragen die in deze cursus aan bod zullen komen. Daarnaast bespreekt Bart Van Baeveghem ook de rol van de makelaar als syndicus en de rol van de makelaar in het asbestinventarisatieattest. Wat met de deontologische regels van de vastgoedmakelaar? En tot slot wordt er ook stilgestaan bij de aansprakelijkheid van de makelaar als volmachthouder in bepaalde gevallen.
Docent
mr. Bart Van Baeveghem - Advocaat-vennoot, Advocatenkantoor Suy & Van Baeveghem (Synergylaw) - Praktijkassistent UGent
Thema's
Volgende onderwerpen worden uitgebreid toegelicht:
- De makelaar en zijn opdracht
- Contractuele aansprakelijkheid
- Duidelijke en begrijpelijke bedingen
- Precontractuele informatie
- Het herroepingsrecht
- De consumentenopdracht
- Schadebeding
- Recht op commissie na zijn opdracht
- De makelaar en de koper
- De koper
- Het bodemattest
- Raadgevingsplicht
- Bijstandsplicht van de vastgoedmakelaar
- De makelaar en zijn informatieplichten
- De makelaar en verborgen gebreken
- De makelaar en de omgevingsvergunning
- De makelaar en de elektrische keuring
- Het EPC
- Het overstromingsrisico
- Infoplicht bij overdracht van kavel
- Vrij en onbelast?
- De Informatieplichten syndicus bij verkoop
- De vastgoedmakelaar en asbest
- Verband aansprakelijkheid en tuchtvergrijpen
- Aansprakelijkheid van de makelaar als volmachthouder
Over de docent
Bart Van Baeveghem is als advocaat gespecialiseerd in vastgoedrecht in de ruime zin. Horen daarbij: contractenrecht (koop-huur-vastgoedmakelaarsovereenkomsten), maar ook stedenbouwrecht en goederenrecht (o.a. problematieken van erfdienstbaarheden).
Deeltijds verbonden aan de Rechtsfaculteit van de Universiteit Gent als (praktijk)assistent goederenrecht (sinds 2003)
Publiceert in diverse juridische tijdschriften, voornamelijk met betrekking tot contracten van vastgoedbemiddeling.
Co-auteur van diverse juridische uitgaven, waaronder het geannoteerd Burgerlijk Wetboek van Die Keure en de Uitgave Wet en Duiding Huur (Larcier) en Wet en Duiding Erfdienstbaarheden (Larcier) en Wet en Duiding Vastgoed (Larcier).
Regelmatige spreker op diverse juridische lezingen en studiedagen (o.a. voor CIB-Vlaanderen, VIVO, ESCALA) en docent in de opleiding Vastgoedmakelaar bij Opleidingscentrum Syntra Asse.
Meer info - Linkedin profiel
